只需要正常的颐养和维护。这期间的平安系数绝对能够保证，轻钢别墅设计使用年限：70年。轻钢别墅实际使用年限：100年。70年内不需要大修大改。可以抗9级地震，抵御12级的台风。轻钢别墅需要颐养维护的地方，主要是外墙装饰和屋顶。可以颐养和维护，也可以以旧换新，都十分方便。只要颐养维护得当，住100年都没问题。
　　民用住宅、商业住宅和景区住宅都得到大力普及。但是许多人都对它一知半解，节能环保的装配式建筑在中国处于发展阶段。特别是轻钢结构建筑。许多人都想建，但是却又不敢。最为担心的问题，就是这种建筑的使用年限。更有甚者，认为轻钢别墅就是临时住房或简易房，住个几年就不能用了
　　字面上的定义是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”设计使用年限中，设计使用年限不等于实际使用年限。需要应对房屋进行日常检查和必要的维护，这样实际使用年限会增长很多。比如说，轻钢别墅的设计使用年限是70年，实际上，如果颐养得当的话，使用100年都没问题。国房屋的使用寿命一般都比较短，很多房屋不到期就拆迁了这与设计使用年限无关，最主要的因素之一就是建造质量不过关，使用年限不到期限，就出现了很多的问题，有的甚至成为危房。
　　中国的房地产处于飞速发展阶段，近十几年来。但是普遍都存在质量问题。
　　这50年内需要精心的颐养和维护。过了设计使用年限之后，砖混房设计使用年限：50年。砖混房实际使用年限：70年。激进砖混房屋的设计使用年限一般为50年。也能住人，只是平安系数会降低很多，时候可能需要专门的维护和加固。假如工程质量过关，颐养维护得当，一般都能住个六七十年。