办理房产证就说明该房屋的存在、拥有，是经过政府管理部门认可的，属于合法的权利。

轻钢别墅是否能办理房产证，不是由房子的类型来决定的，不管你是建轻钢别墅还是传统住宅，与当地的土地性质有关系，因为各地的政策不一样，无法统一定论。如果当地的政策允许办理房产证，当然就可以去办理。所以在建造轻钢别墅之前，要先去规划、房管部门去申请，只要经过政府审批就可以拿到产权证。